ملزومات بیمه و بازدید بیمه آتش سوزی

بازدید بیمه آتش سوزی

تفکیک ریسک

برای حفظ امنیت در آتش سوزی و شناسایی ریسک در زمان آن و نیز جلوگیری از بوجود آمدن و توسعه آن، در واحدهای صنعتی و غیر صنعتی مؤلفه‌هایی در نظر گرفته شده‌است که سبب تفکیک ریسک و مانعی جهت گسترش خسارت خواهد بود.

شاخص‌های تفکیک ریسک عبارتند از:
• رعایت فاصله 15 متری ساختمان‌ها از همدیگر.
• در نظر گرفتن ارتفاع ساختمان در فاصله گذاری آن با ساختمان‌های دیگر.
• جهت تفکیک ریسک، ساختمان‌ها نباید با همدیگر فضای مشترک مانند راهرو و پلکان داشته باشند.
• کالاها و موارد موجود در واحدها نباید مابین ساختمان‌ها گذاشته شود چون باعث پیشروی حریق خواهد شد.
• این موارد بسیار اهمیت دارند و در بازدید بیمه آتش سوزی باید در نظر گرفته شوند.

نکات مهم بازدید بیمه آتش سوزی

مواردی که در بازدید بیمه آتش سوزی مورد توجه قرار میگیرند
• امکانات ایمنی
• وضعیت مکان و تعداد کارکنان و پرسنل
• تأسیسات و تجهیزات تأمین آب و مواردی از این دست
• بخش تولید
• انبارها
• ماشین آلات، تجهیزات و دستگاه‌های صنعتی
• بناها و ساختمان‌های موجود در محل مورد کارشناسی

ساختمان و بناها

در بازدید بیمه آتش سوزی بناها و ساختمان‌ها، موارد زیر مورد توجه قرار می‌گیرد:
• نوع ساختمان
• انبار
• تولید
• اداری
• آموزشی
• غیره

نوع سازه ساختمان مورد بازدید
• قدیمی و گلی
• آجری
• دارای اسکلت فلزی
• بتونی
• خرپا، هشتی
• طبق آئین نامه 2800 مسکن
• مصالح استفاده شده در سقف و نوع سقف( ورق گالوانیزه، پشم شیشه و …)
• نوع مصالح بکار رفته در دیوارها مانند آجری یا بلوکی
• مصالح بکار رفته در کف و نوع کف
• مساحت بنا و ساختمان
• تعداد طبقات محل
• سال ساخت ساختمان و محل بازدید
• ارتفاع ساختمان‌ها
• فاصله ساختمان‌ها با همدیگر

انبارها
• مسقف: انبارهایی که کف، سقف و دیوار دارد.
• هانگار: انبارهایی که فقط کف و سقف دارد.
• محوطه: انبارهایی که بدون کف، سقف و دیوارند.
موارد دیگری که در بررسی انبارها لحاظ می‌شود:
• سیستم انبارداری(سنتی و یا کامپیوتری).
• طرز نگهداری پمپ‌ها و کلیدها.
• امکان دسترسی داشتن به مقدار موجودی در هر لحظه.
• فراهم کردن نسخه پشتیبان.
• طرز صفافی، بارچینی و تراکم کالاها.
• طرز جابجایی کالاها.
• طریقه روشنایی و قطع برق.
نکته با اهمیت در خصوص انبار این است که نگهداری از هر گونه وسایل گرمازا در انبارها ممنوع است.

ماشین آلات و دستگاه‌های صنعتی
دستگاه‌ها، تجهیزات صنعتی و ماشین آلات در موراد زیر مورد بازدید قرار می‌گیرند:
• بررسی ظاهر ماشین آلات از لحاظ تعمیر، سرویس، نگهداری و ..
• اطلاعات ساخت ماشین آلات مانند سال ساخت، کشور سازنده و مدل.
• سیستم اتصال به زمین.
• واحد تعمیرات پیشگیرانه یا PM.
• طریقه تعمیر و نگهداری ماشین آلات و راه‌های آن.
• بررسی سیستم‌های کنترل مکانیکی نظیر دستگاه‌های پرس.
• بررسی سیستم‌های کنترل بادی نظیر آچارهای بادی.
• سیستم‌های PLC مانند CNC.
• سیستم‌های DCS نظیر اتاقک‌های کنترل زمان.

بخش تولید
• نام موارد اولیه.
• محل تهیه و تأمین مواد اولیه.
• مقدار تولید اسمی.
• مقدار تولید عملی.
• بررسی درصد مواد و ترکیب آنها در تولیدات.
• بررسی قابل اشتعال بودن مواد اولیه.
• بررسی قابل اشتعال بودن فرآیند تولید.
• بررسی محصولات تولیدی به لحاظ قابل اشتعال بودن.
• فلوچارت تولید و بررسی محل‌های خطر در خط تولید.

شبکه آبرسانی و تأسیسات

مواردی که در بازدید باید مورد توجه قرار گیرند به شرح زیر است:

طریقه تأمین آب
• شبکه شهری
• چاه عمیق و نیمه عمیق.
• رودخانه
• موارد دیگر مانند تانکر

طرز ذخیره آب
• استخر از لحاظ ظرفیت، تعداد و …
• منبع بتنی و بررسی ظرفیت و محل قرارگیری.
• منبع هوایی و بررسی ظرفیت، تعداد، ارتفاع و …

برق و اتصالات الکتریکی
در بازدید این بخش موارد زیر مورد توجه قرار می‌گیرد:
• طریقه تأمین برق از لحاظ شبکه سراسری و یا اختصاصی.
• طریقه انتقال برق از لحاظ کانال و یا دفنی.
• بررسی نحوه سیمکشی سالن‌ها.
• بررسی روشنایی‌ها.
• کانال‌ها و سمپاشی آنها.
• بررسی سیستم برق اضطراری.
• بررسی تعداد و محل نصب صاعقه گیر.
• بررسی تعداد، طرز تست و بازبینی چاه ارت.

سوخت:
این موراد در بازید و در خصوص سوخت باید مورد توجه قرار گیرد:
• نوع سوخت
• بررسی وضعیت مخازن سوخت از لحاظ تعداد، محل قرارگیری، ظرفیت و …
• بررسی فاصله صاعقه گیر و مخازن سوخت.
• پیش بینی ریزش احتمالی و یا نشست.

گرمایش و سرمایش
در مورد سیستم‌های گرمایش و سرمایش و در بازدید موارد زیر لحاظ می‌گردد:
• نوع سیستم گرمایشی و سرمایشی.
• اگر در کارگاه‌های نجاری از بخاری هیزمی استفاده می‌شود، لازم است که از بخاری دارای لوله استفاده شود و نیز فاصله بخاری با لوازم از لحاظ ایمنی حفظ گردد.

بویلرها، ظروف تحت فشار صنعتی
تجمع گاز و یا بخار آب در بویلرها ممکن اسن باعث ایجاد انفجار شود، از این رو از مهم‌ترین بخش‌های بازدید بیمه آتش سوزی، بررسی این قسمت است. موارد مورد توجه در این بخش به شرح زیر است:
• بررسی مواردی همچون تعداد، ظرفیت، سال ساخت، کشور سازنده و … در دیگ‌های بخار.
• نوع مشعل.
• ظاهر دیگ و بررسی رسیدگی، تعمیر، نگهداری و …
• آتش داخل لوله یا فایر تیوپ.
• آب داخل لوله یا واتر تیوپ.
• نشت یابی و تست.
• تست ضخامت سنجی.
• میزان پوشش دیگ

کمپرسورها
• بررسی تعداد، ظرفیت، سال ساخت و فشار.

وضعیت کارکنان و پرسنل
• تعداد پرسنل
• شیفت کاری در واحدهای مختلف محل مورد بیمه.
• تعداد افرادی که آموزش دیده‌اند.
• تعداد نگهبانان.
• بررسی آموزش نگهبانان.
• بررسی وضعیت جسمانی نگهبانان.
• بررسی وضعیت، چگونگی و ساعات کشیک نگهبانان.
• امکانات اطلاع رسانی.
• بررسی وضعیت کنترل نگهبانان توسط مدیر و مسئولان.